Modele de lettre pour demande de sous location pour un local commercial

Sur les espaces vides suivant les mots “Sublessor” et “subtenant”, le Sublessor et le sous-locataire doivent signer leurs noms. Il y aura un espace précédant le terme «parent/gardien» pourvu que l`une ou l`autre de ces parties soit mineure et que la signature d`un parent ou d`un tuteur soit exigée. La section I, «le locateur», peut déjà être remplie pour vous dans certains cas. Si c`est le cas, examinez les informations pour obtenir de l`exactitude. Sinon, utilisez la première ligne pour entrer le nom du locateur/bailleur et la date actuelle. Chacun de ces éléments aura un espace vierge correctement étiqueté pour recevoir ces informations. Ensuite, nous devrons définir la propriété en cours de discussion. Utilisez la ligne vide intitulée «adresse de propriété» pour entrer le numéro de bâtiment, la rue, le numéro d`unité approprié, la ville, l`État et le code postal de la propriété concernée. Il doit s`agir de l`emplacement physique de la propriété. Sous ce rapport, le nombre de pieds carrés dans la propriété, juste après les parenthèses “(SF)” et tout nom de propriété applicable sur l`espace vide étiqueté “nom de la propriété (le cas échéant).” L`article 4 nécessitera également une attention particulière. Utilisez les espaces vides fournis ici pour déclarer le jour calendaire que ce sous-bail entre en vigueur, le mois de ce sous-bail entre en vigueur et l`année de ce sous-bail entre en vigueur à l`aide des trois premiers espaces vides. Ensuite, après les mots «le loyer est», inscrivez le montant du loyer mensuel le sous-locataire doit payer le sous-bailleur. Ensuite, sur l`espace vide précédant les mots «jour de chaque mois», entrez le jour calendaire où le paiement de loyer du sous-locataire est dû.

Enfin, sur le dernier espace vide, entrez l`adresse complète où le sous-locataire doit soumettre le paiement de loyer. Un contrat de sous-location commercial est utilisé lorsqu`un locataire d`entreprise sous-loue l`espace locatif à un sous-locataire sans rompre son bail actuel avec le propriétaire ou le gestionnaire de biens. En plus des actifs de l`entité commerciale, nous devrons fournir un détail sur le passif de l`entité commerciale (c.-à-d. les pertes, les dettes, les coûts d`exploitation). Cela peut être réalisé très bien dans la section IX, «passifs courants». Ici, vous devrez enregistrer le montant en dollars des «comptes créditeurs» de l`entité commerciale, «billets payables aux banques», «paiements automatiques», «autres comptes à tempérament», «prêts sur l`assurance-vie», «hypothèques immobilières» et «taxes impayées» sur les espaces fournis. Si le locataire est accepté, un bail commercial devrait être rédigé, accepté et signé par les parties. Si le locataire a été refusé, le locateur devrait autoriser une lettre de rejet du locataire et décrire les raisons pour lesquelles ils ont été refusés. Propriétaire: le locateur est la personne qui possède ou gère la propriété, a offert la propriété à louer, et a signé un bail avec le locataire. Le locateur doit donner la permission au locataire de sous-louer l`espace.

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